CÓDIGO: 125

CHARMOSA CASA TÉRREA À VENDA NO CONDOMÍNIO SERENOLOGIA

Charmosa Casa térrea no Condomínio Serenologia - Bairro Cognópolis
Residência composta por:

Sala com 2 ambientes
Cozinha integrada com a sala
1 suíte master com banheiro( 2 chuveiros e banheira de hidromassagem)
1 dormitório/escritório cm closet e acesso para dormitório anexo de 9m²(quarto de tenepes)
1 dormitório para hóspedes
Banheiro social
Lavanderia separada da casa (tem esperas para lavanderia na varanda)
Varanda
Depósito (tipo porão)
Água quente na cozinha e banheiro da suíte máster (aquecedor de passagem, à gás)
Chuveiro elétrico no banheiro social
Laje na maior parte da casa e sem laje na suíte máster
Esquadrias em alumínio
Forro rebaixado de gesso em toda a casa
Piso porcelanato
Localização: ao lado do bosque (área comum do condomínio)
Armários embutidos na cozinha, suíte máster e dormitório hóspedes

Jardinagem elaborada por arquiteta (frente e fundos) com iluminação especial, chuveiro de verão, grama e pedrisco, torneiras bem localizadas, vasos bem dimensionados, além de plantas selecionadas, além de 4 lindas palmeiras duas na frente e duas atrás
• Fonte elétrica com som agradável da água durante o dia
• Varal para estender roupas discreto e amplo (boa incidência de sol durante todo o dia)
• Alarme instalado com central e em todas as peças, bastando ativar se necessário
• Internet com fibra ótica de ótima qualidade, sem necessidade de gastar com instalação, sendo equipamento e cabeamento do poste até a casa pertencentes a casa, além de interfonia interna/ gratuita entre os condomínios próximos ligados pela rede de fibra
• Cabeamento de internet para sala e escritório
• Internet WI-FI para toda casa
• Opcional automação com Echo Dot/Alexa no escritório e sala
Imóvel quitado

Condomínio integrado a três condomínios vizinhos (Cosmoética, Serenologia e Integração). Entrada única pelo Serenologia. Localizado em uma das regiões com mais crescimento na cidade e tem atraído muitos novos moradores e investidores.

Condomínio fechado com segurança e portaria 24h, com área asfaltada para 2 km de caminhadas interna com vizinhança calma e tranquila, sem barulhos
• 4 km de rua asfaltada (Rua da Cosmoética) para complemento de caminhadas ou bicicletadas
• Aproximadamente a 100m do Acoplamentarium no CEAEC (excelentes energias)
• Ao lado hotel Mabú Interludium (para hospedes com excelente custo-benefício)
• Implantação de centro de conveniências interno aprovado na última reunião com implantação já prevista

Curiosidade: próximo ao condomínio , há o projeto de um novo loteamento de alto padrão, que irá transformar e movimentar a região. Alguns exemplos : Construção de uma unidade da Uniamérica, faculdade referência no sul do Brasil e novo Hospital Unimed no bairro do futuro .


Valor do Condomínio: R$ 465,08
Valor do IPTU / 2021: R$ 95,00 mensal
Metragem do terreno: 325m²
Área Construída da casa: 134m²

Condomínio

Churrasqueira

Quintal/Área de lazer

Localizaçao

CEAEC

3 Quarto(s)
1 Suite(s)
2 Banheiro(s)
1 Cozinha(s)
134 m2 (imóvel)
325 m2 (terreno)
1
R$ 735.000,00
Condomínio: R$ 465,08
Foz do Iguaçu - Paraná
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